Présidentielles 2017 : Quid de l’immobilier ?
13 avril 2017Présidentielles 2017 : Quid de l’immobilier ?
Dans quelques jours aura lieu le premier tour des présidentielles françaises 2017.
Parmi les grandes questions soulevées dans les programmes des 11 candidats qui s’opposeront ce dimanche, se trouvent celles liées à l’immobilier.
Terrésens vous présente donc les programmes sur l’immobilier et le logement des 11 candidats à l’élection présidentielle.
FRANCOIS FILLON – Les Républicains
Une politique en faveur des bailleurs.
Les grands axes de sa politique immobilière :
- – Supprimer l’ISF
- – Abroger la loi Alur et l’encadrement des loyers
- – Exonérer des plus-values en cas de revente après quinze ans pour une résidence secondaire
- – Simplifier les normes liées à la construction
- – Instaurer un dispositif d’investissement locatif dans le neuf à vocation patrimoniale (amortissement de 20 à 30 ans)
- – Maintenir le dispositif Pinel
- – Créer un bail à loyer modéré dans l’ancien avec contreparties fiscales pour le bailleur
- – Lancer un nouveau PTZ réservé à l’accession neuve
BENOIT HAMON – Parti Socialiste
Une politique en faveur des logements sociaux et des logements étudiants.
Les grands axes de sa politique immobilière :
- – Réévaluer le dispositif Pinel
- – Créer un impôt unique sur le patrimoine
- – Encadrer le métier d’agent immobilier
- – Réviser les bases fiscales, taxes foncières et la taxe d’habitation
- – Étendre l’encadrement des loyers aux 13 métropoles françaises
- – Doubler la taxe sur les logements et bureaux vacants
- – Construire150 000 nouveaux logements sociaux
- – Rénover 60 000 logements à destination des jeunes et des étudiants
MARINE LE PEN – Front National
Une politique en faveur d’un logement social pour les français.
Les grands axes de sa politique immobilière :
- – Abroger l’encadrement des loyers
- – Maintenir l’ISF
- – Prolonger le dispositif Pinel dans le neuf
- – Baisser la taxe d’habitation et la taxe foncière
- – Favoriser par des dispositifs de prêts le rachat de leur logement social par les locataires
- – Regrouper sous un ministère l’aménagement du territoire, le logement et les transports
- – Créer un plan de construction de logements étudiants et réévaluer l’APL de 25% pour les jeunes jusqu’à 27 ans
EMMANUEL MACRON – En Marche
Une politique en faveur de la mobilité.
Les grands axes de sa politique immobilière :
- – Supprimer la taxe d’habitation pour 80% des Français
- – Réduire l’ISF au seul patrimoine immobilier
- – Abroger la loi Alur
- – Maintenir le dispositif fiscal Pinel pour l’investissement locatif
- – Accélérer les constructions en zones tendues en allégeant les règles de constructibilité et en accélérant les procédures
- – Construire 80 000 logements pour les étudiants et jeunes actifs et créer un bail « mobilité professionnelle »
- – Ouvrir une enveloppe de 10 milliards d’euros pour le renouvellement urbain des quartiers prioritaires
JEAN-LUC MÉLENCHON – La France Insoumise
Une politique en faveur des logements sociaux et des locataires.
Les grands axes de sa politique immobilière :
- – Créer une Sécurité sociale du logement
- – Inscrire le droit du logement dans la constitution
- – Supprimer le dispositif Pinel
- – Renforcer l’ISF (impôt de solidarité sur la fortune)
- – Étendre l’encadrement des loyers aux zones tendues et baisser le loyer médian de 20%
- – Revaloriser l’aide personnalisée au logement (APL)
- – Encadrer le montant des transactions
- – Construire 200 000 nouveaux logements sociaux et en rénover 700 000 par an
Et les autres ?
NATHALIE ARTHAUD – Lutte ouvrière
- – Construire 500 000 logements neufs par an
- – Interdire les expulsions locatives
- – Encadrer les loyers dans le privé
- – Réquisitionner les logements vacants
- – Créer un plan de construction de logements sociaux (80 000 par an) financé par la récupération des fonds versés à l’UE
JACQUES CHEMINADE – Solidarité et progrès
- – Supprimer l’encadrement des loyers et le remplacer par un bail homologué avec avantages pour le bailleur
- – Faire des analyses territoriales pour évaluer les besoins
- – Conquérir et habiter la planète Mars
NICOLAS DUPONT-AIGNAN – Debout la France
- – Favoriser l’accession sociale à la propriété
- – Renforcer l’impact du prêt à taux zéro
- – Supprimer les droits de mutation pour la première acquisition du logement
- – Redonner du pouvoir aux communes en matière de logement
- – Accélérer la transition énergétique
PHILIPPE POUTOU – Nouveau Parti Anticapitaliste
- – Renationaliser les sociétés HLM
- – Réquisitionner les immeubles inoccupés depuis 2 ans
- – Installer des loyers de maximum 20% du revenu
- – Contrôler les constructions, les besoins et les attributions par la population
Vous pouvez retrouver l’ensemble des programmes politiques des 11 candidats en cliquant sur leurs noms.
Sources : Explorimmoneuf, l’Express, Challenges
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