Les rooftops où le ciel à portée de main – MAGAZINE #7

Ces nouveaux espaces nous rendent plus créatifs en nous rappelant que «la ville ne s’arrête pas à l’immeuble d’en face». Rencontre avec Alexandre Sfintesco, architecte associé de l’Agence François Leclercq.

Propos recueillis par Jocelyne Vidal – Article issu du Magazine Terrésens 7

« La réussite d’un bâtiment se mesure à la vie insufflée par des usagers qui se l’approprient, au plaisir de s’attarder en des lieux qui signent la richesse d’une ville », déclare Alexandre Sfintesco. Ces plaisirs «pas toujours partagés de l’architecture, limitée par certains aux projets sophistiqués, voués au papier glacé des magazines », le directeur de projets associé de l’Agence d’Architectes Urbanistes François Leclercq (1), les déploie avec succès au septième ciel des rooftops.

Comment expliquez-vous l’engouement actuel pour les rooftops ?

Un profond besoin d’espace et d’échanges explique cet engouement. L’envolée des prix de l’immobilier enferme les gens dans des appartements exigus. L’omniprésence des réseaux sociaux donne l’impression de connaître tout le monde, alors qu’en fait, on ne rencontre personne. D’où l’envie de sortir du train-train quotidien de son logement et de profiter au bureau, d’une zone de respiration où l’on vient partager autre chose que du travail. Les tiers lieux que sont les rooftops répondent à ces attentes. Ils génèrent en hauteur, des espaces qui n’ont pas d’usage spécifique mais évoluent au gré des aspirations d’usagers en quête d’espaces favorables à la réflexion et à la créativité.

Le projet Lyon La Mouche-Canopéa intègre des jardins partagés au sommet de ses 600 logements
©Agence d’Architectes Urbanistes François Leclercq

Parlez-nous de vos réalisations, projets intégrant des rooftops en France

Poumon vert du quartier de Gerland, notre projet Lyon La Mouche – Canopéa (2) intègre des terrasses et jardins partagés au sommet de cinq ou six immeubles comportant environ 600 logements, dont les premiers seront livrés en 2021. Des cuisines collectives d’été et de grandes tables destinées aux déjeuners de famille, assureront un bel espace de respiration aux habitants du quartier construit sur un ancien site industriel. Actuellement nous livrons Les Docks Libres à Marseille, un ensemble de 1 265 logements aux jardins et toits terrasses offrant le même panoramique sur la mer aux habitants du dix-huitième étage et à ceux des niveaux inférieurs. Tous partagent ainsi le même paysage, en projetant leurs envies d’ailleurs, au-dessus des toits de la cité phocéenne. Embrasser du regard tout Paris depuis Pantin…Les salariés d’un immeuble de bureaux aux plateaux prolongés par notre agence, d’un rooftop à Bobigny, le long du Canal de l’Ourcq, bénéficient aussi d’un paysage fabuleux, en se réunissant en hauteur, loin des espaces contraints du travail habituel. Autre programme culturel cette fois : la construction l’an prochain, d’un cinéma au cœur d’Antibes. Ce projet nous a inspiré la mise en valeur, par une façade de verre, d’un escalier qui mène au toit d’où l’on dominera l’ensemble de la baie, attablé dans une brasserie ou confortablement installé devant un écran de plein air.

Quel est le ressenti des habitants d’immeubles ou des visiteurs de lieux publics dotés de rooftops ?

J’ai la conviction que la vue d’un paysage dégagé est bénéfique pour les habitants d’un immeuble comme pour les travailleurs. Les réunions à l’extérieur les rendent plus créatifs, plus productifs que dans un espace clos. C’est important de s’extraire du quotidien de la ville et du travail pour rêver d’un ailleurs, en repoussant plus haut et plus loin les limites de l’horizon. Les rooftops nous rappellent que la ville ne s’arrête pas à l’immeuble d’en face ! D’où leur succès, même sur les toits de certains parkings comme celui de la Porte de Versailles : deux cents personnes font la queue à l’entrée tous les soirs d’été, pour s’élever au-dessus du périphérique !

(1) Voir le site www.francoisleclercq.fr
(2) Ce projet a reçu le Trophée de l’Environnement des Trophées du Bâtiment et de l’Immobilier décernés par le Groupe Progrès.

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