Pourquoi acquérir un bien avec Terrésens ?

Le secteur de l’immobilier est vaste. Il est parfois compliqué de savoir vers qui se tourner lorsque l’on désir investir dans un bien.

C’est pourquoi chaque année depuis 2008, Terrésens accompagne ses propriétaires qui investissent dans un bien d’exception à la montagne ou à la mer.

Né de la volonté de son fondateur, Géraud Cornillon, Terrésens se présente comme un concept innovant et différent des autres. Son positionnement unique sur le montage et l’ingénierie de résidences avec services fait du Groupe un acteur compétitif sur le marché.

« Choisir Terrésens, c’est choisir la facilité »

Si Terrésens dessine actuellement un parcours plus simple au cœur de l’immobilier géré, il est également la réponse aux futurs propriétaires souhaitant investir en toute confiance.

Vaujany – Résidence Les Edelweiss

• 1. Un concept innovant : la copropriété résidentielle de tourisme (CRT)

Déposée et créé par le Groupe depuis 2015, la copropriété résidentielle de tourisme est un concept réunissant des biens haut de gamme. Que vous choisissiez une villa, un chalet ou un appartement, l’atout principal est que votre bien soit rentabilisé. Par sa mise en location, vous profiterez donc d’une rente locative sans les contraintes habituelles de la gestion en résidence de tourisme. Effectivement, dès la signature d’un bail, vous pourrez jouir de votre bien de qualité à votre convenance (jusqu’à 6 mois dans l’année*). De plus, vous bénéficierez d’une récupération de la TVA (20%)** sur l’achat de votre bien immobilier et mobilier neuf.

• 2. Un gage de sécurité

Terrésens revendique son expertise en immobilier de loisirs à la mer et à la montagne. En effet, il possède une vision à 360° qui se trouve être l’un de ses multiples atouts. De la conception à l’exploitation, le Groupe vous offre une sécurité sur le long terme. Aujourd’hui, Terrésens contrôle toutes les activités de ses résidences en étant à la fois promoteur, commercialisateur et gestionnaire. Mais l’investissement ce n’est pas seulement acheter un bien immobilier, c’est aussi savoir où investir. Le métier de Terrésens c’est aussi cela. L’emplacement doit présenter des atouts et être attractif pour des touristes. Cela est gage d’une occupation optimale de la résidence. Le Groupe ne cesse de choisir des destinations et des emplacements de qualité pour assurer un investissement rentable. De la montagne à la mer, le Groupe s’engage à choisir pour ses résidents un point stratégique : skis aux pieds, centre-station ou accès direct à la plage.

Comporta (Portugal) – La Réserve 

• 3. Des prestations haut de gamme

Toutes les résidences sont bâties à partir de matériaux de qualité. Meublées, équipées et dotées d’un esprit authentique, les résidences sont toutes pensées pour le bonheur des résidents. Vous y trouverez des espaces chaleureux, un réel confort et un charme travaillé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les résidences sont respectueusement construites avec des matières nobles telles que le bois, la pierre ou l’ardoise. En plus d’une esthétique soignée, le propriétaire est aidé par un gestionnaire sur plusieurs parties : administratives, financières, touristiques, puis sur les réservations. Un accompagnement utile qui enlève une charge à l’acquéreur.

• 4. Un service de conciergerie

Au sein de chacune de nos résidences, un service de conciergerie dédié est proposé à ses résidents. Dès la mise en location, l’équipe de conciergerie sur place, disponible avant et pendant le séjour, propose de nombreux services aux propriétaires. Grâce au service de conciergerie, les résidents faciliteront l’organisation de leur séjour. De quoi passer des moments chaleureux et agréables. Skier avec un champion, faire appel à un cuisinier à domicile ou un chauffeur… tout est à votre disposition.

Vous souhaitez choisir la facilité pour votre prochain investissement ?  Retrouvez tous nos biens en cliquant ici.

*Il est précisé que l’occupation propriétaire effectuée est à déclarer annuellement en tant que loyer nature valorisé fiscalement à hauteur de 75% du tarif public.

**Récupération de TVA : Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement dans une résidence avec services para-hôteliers.

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